આજકાલ, મોટાભાગના લોકો લોન લઈને જ તેમની જરૂરિયાતો પૂરી કરે છે. પરંતુ ધારો કે તમે હોમ લોન લીધી છે અને તમને એવી પરિસ્થિતિનો સામનો કરવો પડી રહ્યો છે કે તમે લોનના હપ્તા ચૂકવી શકતા નથી. આવી સ્થિતિમાં, શું તમને ખ્યાલ છે કે તમને શું નુકસાન થઈ શકે છે? જો નહીં, તો જાણો.
આજના સમયમાં મોંઘવારી એટલી વધી ગઈ છે કે તમે કોઈ પણ કામ કરવા જાઓ તો તમને સારી એવી રકમની જરૂર પડે છે. આ પરિસ્થિતિઓ વચ્ચે મધ્યમ વર્ગના લોકો માટે પોતાની કમાણીથી બધું કરવું સરળ નથી. તેથી ઘર, કાર જેવી તમામ જરૂરિયાતો પૂરી કરવા માટે તેઓ બેંકમાંથી લોન લે છે.
તમે હોમ લોન લીધી છે અને તમને એવી પરિસ્થિતિનો સામનો કરવો પડી રહ્યો છે કે તમે લોનના હપ્તા ચૂકવી શકતા નથી. આવી સ્થિતિમાં, શું તમને ખ્યાલ છે કે તમને શું નુકસાન થઈ શકે છે? જો નહિ, તો આ જાણી લો
જો તમે લોનના બે EMI ચૂકવતા નથી, તો બેંક તમને પહેલા રિમાઇન્ડર મોકલે છે. જો તમે તમારી હોમ લોનના સળંગ ત્રણ હપ્તા ભરવાનું ચૂકી જાઓ છો, તો બેંક તમને લોનની ચુકવણી માટે કાનૂની નોટિસ મોકલે છે. પરંતુ જો તમે ચેતવણી પછી પણ EMI પૂર્ણ નહીં કરો તો બેંક દ્વારા તમને ડિફોલ્ટર જાહેર કરવામાં આવશે.
જો તમે સમયસર લોન ચુકવતા નથી, તો તે તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને અસર કરે છે અને તમારો રેકોર્ડ બગડે છે. ક્રેડિટ સ્કોરના આધારે તમામ બેંકો નક્કી કરે છે કે લોન વ્યક્તિને આપવી જોઈએ કે નહીં અને કયા વ્યાજ દરે આપવી જોઈએ. જો લોનની ચુકવણી ન થવાને કારણે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર બગડે છે, તો ભવિષ્યમાં તમે જો કોઈ રીતે જુગાડ દ્વારા લોન લો છો, તો પણ તમને કડક શરતો સાથે ઊંચા વ્યાજ દરે લોન મળશે.
જ્યારે પણ તમે હોમ લોન અથવા કોઈપણ સુરક્ષિત લોન લો છો, ત્યારે બેંક તેની સામે તમારી મિલકતને ગીરો રાખે છે. હોમ લોનમાં, મોટાભાગના લોકો બેંકમાં એ જ પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો જમા કરે છે જેના માટે તેઓ ખરીદવા માટે લોન લે છે. જ્યાં સુધી લોન ભરપાઈ ન થાય ત્યાં સુધી મિલકતના કાગળો બેંક પાસે જ રહે છે. જો કોઈ વ્યક્તિ લોન ચૂકવવામાં અસમર્થ હોય, તો બેંકને મિલકત વેચીને લોન ચૂકવવાનો અધિકાર છે. આવી સ્થિતિમાં, તમારી ગીરો મિલકત જોખમમાં આવે છે. બેંક તમારી મોર્ટગેજ પ્રોપર્ટીનો કબજો લઈ શકે છે. આ બેંકનો અધિકાર છે.
લોન લેનારને બેંક દ્વારા લોન ચૂકવવા માટે ઘણો સમય આપવામાં આવે છે. પરંતુ જો લોન લેનાર વ્યક્તિ હજુ પણ લોન ચૂકવવામાં અસમર્થ હોય તો બેંક તેને રિમાઇન્ડર અને નોટિસ મોકલે છે. આ પછી પણ જો લોન લેનાર લોનની ચુકવણી ન કરે તો બેંક તેની મિલકતનો કબજો લઈ લે છે અને પછી તેની હરાજી કરે છે. એટલે કે, બેંક લોન ચૂકવવા માટે ઘણી તકો આપે છે, તેમ છતાં ચુકવણી ન થાય તો, મિલકતની હરાજી કરીને લોનની રકમ વસૂલવામાં આવે છે.